按照國家鍋爐水的相關(guān)規定，最早的管件保質(zhì)期應在15年以上，而近年來(lái)國家規定保質(zhì)期應在25年以上，所以大部分業(yè)主都不用擔心管件老化導致漏水的問(wèn)題。但一些使用鑄鐵閥門(mén)10多年了，而且從來(lái)沒(méi)有更換過(guò)的老舊小區業(yè)主需要留意保質(zhì)期年限。在供暖之前，可以查一查暖氣片的放氣閥里是否有空氣，有就放掉排凈。不過(guò)，因為是滿(mǎn)水保養，里面有空氣的情況很少，除非是系統中有些連接部件不嚴密。如果是集中分戶(hù)的，需要檢查一些入戶(hù)總閥門(mén)有沒(méi)有打開(kāi)，避免出現其他家都在供暖，而自家不熱的情況。

   有的業(yè)主在裝修過(guò)程中，需要更換暖氣片，雖然停暖了但是暖氣片里仍然有水，有些物業(yè)是不放水的，其實(shí)也是為了能滿(mǎn)水保養；住頂層的還好，如果是集中分戶(hù)的就好解決了；有的業(yè)主住的老樓又是高層自己處在底層，自己要想放水就太難了；供暖前也有好多人在裝修，需要更換暖氣片，可是這時(shí)候小區已試水了，不能再泄水了，等等這些情況該如何解決；我想還是有辦法解決的————進(jìn)行管道“速凍”，也就是說(shuō)利用專(zhuān)業(yè)設備將管道速凍，利用短暫的間隙截管安裝閥門(mén)，就可以達到您更換暖氣的愿望了，也就不影響墻面裝修和貼磚了，也就實(shí)現了您更換漂亮暖氣的愿望了。

    如果是小區集體供暖的地暖，溫度無(wú)法控制。一般來(lái)說(shuō)，水溫都在40℃左右。如果是集中供暖改成的地暖，由于小區熱水溫度無(wú)法掌控，一般在安裝時(shí)就要裝一個(gè)回水中心，調節進(jìn)水溫度。輻射散熱方式給人的實(shí)感溫度要比實(shí)際溫度高，一般設置成18℃即可，因為實(shí)感溫度約20℃。而如果是散熱器，則溫度需要達到20℃，人才會(huì )感覺(jué)舒服。